Prix au m², ventes DVF et lecture du marché local à La Seyne-sur-Mer (Var), Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Appartements
3 809 €/m²
en nette hausse (~5 ans) · 2025
Maisons
4 795 €/m²
en nette hausse (~5 ans) · 2025
Population
63 732
habitants (INSEE / API Géo)
Le marché immobilier à La Seyne-sur-Mer
La Seyne-sur-Mer compte environ 63 732 habitants.
Sur les transactions DVF, le prix moyen au m² est
d’environ 3 809 €/m² pour les appartements
et 4 795 €/m² pour les maisons.
Sur ~5 ans, le segment appartement apparaît en nette hausse (+19,4 %). Côté marché local : zonage A (Tendue), vacance du parc privé autour de 7,88 %, loyer indicatif appartement ~ 14,81 €/m².
Ces moyennes nationales de commune ne remplacent pas une estimation à l’adresse :
le quartier, l’état du bien, le DPE et la tension locale font souvent plus que le chiffre ville.
Évolution du prix au m²
Appartements (DVF)
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
Maisons (DVF)
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
Loyers observés / attendus
Loyer indicatif appartement : 14,81 €/m²
(fourchette 11,46 – 19,15 €/m²).
Utile pour croiser prix d’achat et rendement locatif dans l’app.
Tension & vacance
Zonage ABC : A — Tendue. Grandes agglomérations à forte tension locative et foncière.
Vacance : 7,88 % — Équilibré
Estimer un bien à La Seyne-sur-Mer
Ouvrez Estimer Immo et recherchez l’adresse à La Seyne-sur-Mer.
Renseignez surface, pièces et état du logement.
Obtenez une fourchette, les ventes proches, le DPE et le contexte local.
Comment estimer un bien immobilier à La Seyne-sur-Mer ?
Avec Estimer Immo, saisissez l’adresse du bien à La Seyne-sur-Mer et ses caractéristiques. L’application calcule une fourchette indicative à partir des ventes DVF et du marché local, puis enrichit le résultat (DPE, risques, cadre de vie, rendement quand disponible).
Quel est le prix au m² à La Seyne-sur-Mer ?
D’après les agrégats DVF, le prix moyen observé à La Seyne-sur-Mer s’établit autour de 3 809 €/m² pour les appartements et 4 795 €/m² pour les maisons (année 2025). Ces moyennes sont indicatives et varient fortement selon le quartier et l’état du bien.
L’estimation immobilière à La Seyne-sur-Mer est-elle gratuite ?
Oui. Estimer Immo est disponible gratuitement sur iPhone et Android. Le prix affiché reste indicatif et ne remplace pas une expertise.
